Efter et halvt århundrede i samme families eje åbner en af Rungsted Strandvejs mest markante ejendomme nu dørene for en ny ejer. Her mødes mere end 100 års historie, herskabelige detaljer og livet helt ud til Øresund.
”Man bliver stadig begejstret, når man får sådan en ejendom til salg. Der findes store og flotte huse mange steder, men kombinationen af historien, arkitekturen, grunden og placeringen direkte ud til Øresund gør den her ejendom helt særlig.”
Arne Skafdrup har solgt mange fantastiske ejendomme. Og andre skønne hjem på Rungsted Strandvej. Men alligevel er der noget helt særligt ved den hvidpudsede palævilla fra 1921, han netop har fået til salg.
Huset har været i samme families eje i 50 år. Et halvt århundrede med fødselsdage, middage, sommerdage og helt almindelige tirsdage i en palævilla, der på samme tid forekommer både imponerende og hjemlig.
”For sælgerne er det ikke bare en ejendom, der skal handles. Det er et hjem fyldt med minder, og den slags skal man have respekt for som mægler. Samtidig er det også en ejendom, som mange i området kender og har lagt mærke til gennem årene,” fortæller Arne Skafdrup.
Fra hallen til havet
Allerede i hallen fortæller huset noget om en anden tid. Her blev gæster ikke bare lukket ind, de blev modtaget. Og på de kolde dage budt velkommen af ilden i pejsen og den smukke, brede trappe, der fører videre op til husets private gemakker.
”Man mærker tydeligt den klassiske arkitektur samtidig med, at ejendommen er blevet tilpasset den måde, vi gerne vil bo på i dag. Man får de herskabelige rammer og de smukke detaljer uden at skulle give afkald på den funktionalitet og komfort, man forventer af et moderne hjem,” siger Arne Skafdrup.
Videre inde er der højt til loftet – både bogstaveligt og i overført betydning; fra køkkenet til spise- og opholdsstuen, hvor endnu en pejs og de dobbelte terrassedøre gennem årene har skabt rum for mange fantastiske stunder og fortsat er klar på 100 år mere. Mindst.
”Det her er en ejendom til den køber, der både stiller høje krav til kvalitet og samtidig ønsker et hjem, der kan bruges helt naturligt i hverdagen. Man får historiens vingesus og den særlige atmosfære, men også et hus, hvor familien kan samles, slappe af og bare være sammen,” siger Arne Skafdrup.
Sverige som nabo
I den anden del af ejendommen fortsætter rummene med endnu en stue og et køkken-alrum. Palæet er i dag opdelt i to boliger, men de kan ifølge salgsopstillingen samles igen, sådan som huset oprindeligt var tænkt.
”Det er her, huset for alvor åbner sig,” forklarer Arne Skafdrup, men han lader blikket fortsætte gennem rum-mene, hen over græsplænen og helt ud til Øresund.
På den 2.314 kvadratmeter store grund er der flere terrasser og direkte adgang til både strand og badebro.
”Det er let at forestille sig sommerens klingende glas omkring havebordet, generationer af børn på græsset og de stille morgener på badebroen, når solen står op på den anden side af Øresund og Sverige langsomt træder frem i morgenlyset,” siger han.
Beliggenheden med promenaden på Rungsted Havn og de gode restauranter i gåafstand er naturligvis afgørende. Men det helt særlige er, hvordan huset og grunden hænger så godt sammen med omgivelserne.
Det levede liv
På førstesalen fortsætter rundturen til den store masterafdeling med eget badeværelse og walk-in, yderligere tre værelser og to badeværelser.
Helt øverst venter endnu en stue, tre soveværelser og en altan vendt mod Øresund.
”Heroppe ændrer stemningen sig,” fortæller Arne Skafdrup og fortsætter:
”Huset føles lettere, udsigten større. Og når man står med vandet i horisonten, er det svært ikke at forestille sig, hvor fantastisk det må være at leve her.”
Det er et hus med plads. Og med historie. Fortællinger om mere end 100 års liv mellem væggene, om hverdage, højtider og de små øjeblikke, der først bliver til minder, når tiden er gået.
”Det er sjældent, at en ejendom med den her historie og placering kommer til salg. Nu handler det om at finde den næste ejer, som kan se mulighederne i huset og føre historien videre,” siger Arne Skafdrup.
Og udenfor ligger Øresund præcis, som det altid har gjort.
UGENS LIEBHAVERI:
RUNGSTED STRANDVEJ 60A, RUNGSTED KYST
Kontantpris 67.500.000
Ejerudgift pr. måned 38.360
Ejendomstype Villa
Boligareal 580 m2
Grundareal 2.314 m2
Antal rum 14
Energimærke D
HOME LIEBHAVERI
Arne Skafdrup
Home Charlottenlund – Klampenborg
Tlf. 39 64 59 00
